买房不要围聚这6处，不好住也不好卖，妥妥的“穷东说念主房”！一是菜市场楼上；二是高架和主路边；三是学校门口房；四是阛阓傍边房；五是殡仪馆和坟场边上；六是工场隔邻房！

这些所在的屋子如实存在昭着的居住短板，同期通顺性会受很大影响，中枢问题麇集在居住体验差、配套反作用昭着：

1. 菜市场楼上

- 居住问题：凌晨就有进货、搬运的杂音，白昼东说念主流散乱，气息（鱼腥、蔬菜退让味）重，卫生环境差，还容易有蚊虫生息。

- 通顺问题：买家会很介意这些体验颓势，接办意愿低，转手时价钱会被压得很低。

2. 高架和主路边

- 居住问题：24小时的车流杂音、尾气浑浊，还有灯光搅扰，恒久住会影响休息和健康。

- 通顺问题：“杂音房”是二手房的昭着硬伤，多数东说念主会胜利扼杀这类房源，很难卖出好价钱。

3. 学校门口房

- 居住问题：高放学时段会有大王人东说念主流、车流拥挤，杂音（学生喧闹、喇叭声）麇集，平方也容易有接送东说念主群的散乱搅扰。

- 通顺问题：独一极短期的“陪读需求”，但多数买家介意日常居住的逍遥，接盘群体很窄，转手难度大。

4. 阛阓傍边房

- 居住问题：阛阓贸易时的东说念主流、杂音（促销播送、东说念主群喧闹），还有夜间的灯光、泊车场车流，会影响居住逍遥度；同期阛阓的物流、垃圾处治也会带来环境问题。

- 通顺问题：看似配套好，但居住体验的颓势会让买家彷徨，价钱很难进步，通顺性差。

5. 殡仪馆和坟场边上

- 居住问题：多数东说念主多情愫上的不适，同期相干局势的步履（比如祭扫、典礼）会带来杂音和情愫搅扰。

- 通顺问题：这是典型的“忌讳类”房源，接办东说念主群少许，基本属于很难卖出的类型，价钱也会远低于同区域其他屋子。

6. 工场隔邻房

- 居住问题：如若是有浑浊的工场，会有废气、废水、杂音浑浊；即使是无污工场，也会有货车运载、坐蓐杂音的搅扰。

- 通顺问题：浑浊和杂音是硬伤，买家会总结健康问题，转手尽头穷苦，属于典型的“难住难卖”房源。

最终论断：菜市场楼上、高架主路边、学校门口、阛阓旁、殡仪馆/坟场边、工场隔邻的屋子，因居住体验差、接盘群体窄，如实是不好住也不好卖的“穷东说念主房”。